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Détails sur la propriété

Catégorie
Commercial
Sous-catégorie
Bureau
Année de construction
1970
Numéro MLS
Nombre d'étages
Numéro de cadastre

Rivière-du-Loup

Commercial

77 Rue Non Disponible-Unavailable, H1N1N1, Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Description

Rare et excellente opportunité d'affaire très rentable! Motel en exploitation 4saisons depuis+40 ans,situé dans un endroit géographique stratégique privil de transit,une alte de choix,avec clientèle diversifiée de voyageurs & travailleurs,offrant des chambres confortables & aire resto (loué à Franchisé).À vendre pour retraite méritée!

Sa très bonne RENOMMÉE et son excellent programme de fidélisation de clientèle couronnent le succès & la rentabilité de ce commerce.
Ses bâtiments CLÉ EN MAINS AU GOÛT DU JOUR sont le reflet de tous les efforts déployés au fils des ans en entretien, réparation ponctuelle, réparations planifiées et préventif et agrandissements pour expansion.

La QUALITÉ DES SERVICES OFFERTS, l'entretien & la propreté des lieux sont reconnu par sa FIDÈLE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE.
Son EXCELLENTE POSITION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE lui procure une excellente VISIBILITÉ en + des panneaux publicitaires près de l'autoroute, jumelée à un bassin de clientèle fidèle établie: (touristique, représantants commerciaux, vacanciers de Week-end ainsi que de travailleurs affectés à divers projets régionaux ou en transit) sont des atouts majeurs reliés au succès de ce commerce d'hébergement.

L'emplacement, la configuration et la dimension du terrain offre beaucoup de POSSIBILITÉS D'EXPANSION ET DE DÉVELOPPEMENT. Le stationnement est vaste et très facile d'accès.
Le lieux de RÉSIDENCE DES PROPRIÉTAIRES CONNEXE À LA RÉCEPTION favorise l'accueil des clients et permet aux gestionnaires de cumuler en même temps diverses tâches dont l'administration du commerce en minimisant le besoin de personnel de soutien ou de profiter de bons moments à même sa résidence en famille.
REVENU DE LOCATION À UN RESTO FRANCHISÉ avec bail long terme avec option de renouvellement agrémente la STABILITÉ DES REVENUS GARANTIS. Tous les travaux de réparation,maintenance,changement de décor et améliorations locatives intérieures du local sont à la charge du franchisé.
L'adresse exacte de la propriété,les coord des proprio ainsi que toute info financière et autre ne seront dévoilées que sur réception d'une preuve de comptant démontrant la capacité d'acheter et d'un avis de confidentialité dument signé par un potentiel acheteur et courtier collab s'il y a lieu.


Rare opportunité rentable à ne pas manquer!


INCLUSIONS
Terrain, 2 bâtiments contenant 28 unités de Motel, 1 résidence principale avec réception, 1 bâtisse commerciale louée à un resto franchisé, (le mobilier, partie de literie, fournitures, équipements, frigos, micro-ondes et matériel relié aux opérations d'exploitation de Motel).

EXCLUSIONS
Une partie de la literie, draps et serviettes qui sont (en location). Les cafetières qui sont (en consignation à l'achat du café). Tout le mobilier, électro-ménagers, outils et effets personnels des propriétaires.

  • Bureau ( pièce(s))
  • chambre(s)
  • salle de bain(s)

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