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Détails sur la propriété

Catégorie
Terrain
Sous-catégorie
Terrain
Année de construction
0
Numéro MLS
Nombre d'étages
Numéro de cadastre

Longueuil

Terrain

Rue St-Joseph, J4P3M5, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), Montérégie

Description

Rare Opportunité à ne pas manquer!Terrain en demande situé à proximité de l'Hôpital Charles Lemoyne,au coin du Bl Taschereau,à proximité Boul Curé Poirier,rte 116,des ponts. Situé sur artère principale commerciale très achalandée offrant localisation stratégique & une excellente visibilité).Idéal pour dévelop immobilier ou construction commerciale.

Le positionnment stratégique du terrain et sa rareté en font un excellent investissement immobilier.
Son emplacement privilégié très achalandé et en demande vous offre tout un potentiel à exploiter soit par la continuité des opérations actuelles vous procurant des revenus très substantiels ou par l'exploitation d'un changement de vocation offrant de multiples possibilités à exploiter et à valider avec les règlements de zonage municipaux (Voir Grille de zonage ci-jointe).
Le terrain ne peut être vendu seul.

Les 3 contrats de courtages suivants sont liés et ne peuvent être vendu séparément:

Terrain d'une superficie de 512.7 mètres carrés rue St-Joseph au coin du Boul Taschereau près de l'Hôpital Charles Lemoyne: CCG 16015, MLS 15883830. Ce terrain est actuellement utilisé comme +-20 espaces de stationnement pour la clientèle du Cabaret Doric.

Terrain & Immeuble semi commercial avec 7 adresses civiques (droits acquis) 1348-1360 Boul Taschereau: CCG16022, MLS 27952474 actuellement loué au Cabaret Doric avec Revenus Net Net Net de 60000$ par année. Toutes les dépenses reliées à l'immeuble sont payées par le locataire (Taxes municipales, taxes scolaires, électricité & chauffage, assurances, entretien & réparation.

Fonds de commerce (Entreprise) Cabaret Le Doric en opération depuis +- 1970 (Permis: Alcool, Bar de danseuses/spectacle avec nudité (Droit acquis), taverne, bars, boites de nuit, cabaret, avec licence d'exploitant de site d'appareils de loterie vidéo de 5 appareils (Propriété de Loto QC) avec chiffre d'affaire total brut de $ $$$ $$$ par année: CC21745, MLS 20987433.
Tout acheteur potentiel devra compléter un formulaire d'avis de confidentialité et fournir une preuve de comptant et ou de capacité financière à acheter avant de recevoir toute information financière complète.

INCLUSIONS
Terrain 512.7 mètres carrés avec services égoûts et aqueduc.

EXCLUSIONS
voir addenda

  • Terrain ( pièce(s))
  • chambre(s)
  • salle de bain(s)

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